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      公積金貸款  

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      一、貸款申請人條件
      1、個人連續、按時、足額繳存住房公積金半年以上,且有完全民事行為能力。
      2、用于購買、建造自住住房。
      二、貸款形式
      1、房產抵押貸款。
      2、保證貸款(按公積金帳戶余額,保證人可設1--3人)。
      三、貸款所需材料
      1、填寫申請書
      2、借款人夫妻雙方的有效居民身份證、軍官證和戶口簿、結婚證。
      3、借款人夫妻雙方的工資收入證明,月還款不超過夫妻雙方月收入的一半。
      4、單身職工貸款須提供單身證明。
      5、所購房屋總價30%的首付款憑證。
      6、購商品房的,應提供聯機備案購房合同,如不能提供聯機備案購房合同的,需提供購房合同及開發商所取得的國有土地證、用地規劃證、建筑工程規劃證、施工證;二手房的應提供過戶契稅票據和房產證,雙方買賣協議,貸款金額為過戶契稅票據總價的70%;自建住房應提供規劃部門的批準文件、工程概預算、土地證、規劃許可證、準建證。
      7、房地產估價報告書。
      8、抵押房屋產權人、共有人的有效居民身份證、戶口簿、結婚證。民房必須提供土地證。
      9、擔保貸款的擔保人應提供有效居民身份證、戶口本和工資收入證明。
      10、名下已有(已在房管部門登記)兩套住房的,再次購房不予貸款。
      11、本人聲明在銀行征信系統無不良信用記錄。
      四、貸款金額、期限
      1、夫妻雙方貸款不超過50萬元,單方可申請貸款金額為35萬元。
      2、抵押貸款金額不超過評估價的70%;(民房不超過評估價的50%)。
      3、貸款期限為30年,男方貸款年齡不超過65歲,女方貸款年齡不超過60歲
      五、貸款業務流程

      六、公積金貸款利率表                                        單位:元

      備注:按月等額本息還款法,利率按國家規定調整,
      新利率從2015年8月26日起開始執行
      市直公積金管理部/地址:行政服務大廳/電話:(0377)61387609
      宛城區公積金管理部/地址:工農北路338號/電話:(0377)63595357
      臥龍區公積金管理部/地址:光武西路橡樹灣/電話:(0377)62292208

      公告內容
      房地產估價機構管理辦法
      注冊房地產估價師管理辦法
      河南省房地產估價行業懲戒規則(試行)
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